portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Zaspa - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Zaspa Młyniec » Forum » Rozliczenie ogrzewania Startowa 19
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Rozliczenie ogrzewania Startowa 19

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
Don_Mariano 
   

Forumowicz


Dołączył: Śro Lip 25, 2007 19:46
Posty: 139
Skąd: Podwawelska:P

PostWysłany: Śro Lis 15, 2017 11:38    Temat postu: Rozliczenie ogrzewania Startowa 19

Otworzyłem sobie właśnie rozliczenie ogrzewania.
Wynika z niego, że różnica pomiędzy stanem licznika głównego a liczników mieszkań wynosi 771,46GJ, co stanowi ~38% całości.
Mamy 8 klatek. Każda 2 grzejniki o ile się nie mylę. W sumie 16 sztuk.
Zastanawia mnie jak to jest, że te 16 grzejników generuje 37% ciepła całej nieruchomości. Skoro w mieszkaniach ludzie grzali tak stosunkowo mało, to znaczy to że zima nie była taka sroga. Po co więc grzejniki klatkowe są rozkręcone na max zamiast na 3, która zgodnie z instrukcją termostatu, powinna zapewnić temperaturę do funkcjonowania i zapobiegania zawilgoceniu. Niepotrzebne wydają się również stopki przy drzwiach, które powodują że drzwi są notorycznie otwarte.

Czy ktoś się orientuje jaką grupę taryfową mamy z GPEC?

_________________
ArrowArrowArrowArrowArrow
inwestor 
   

Aktywny Forumowicz


Wiek: 58
Dołączył: Pią Mar 13, 2009 23:57
Posty: 258
Skąd: trójmiasto

PostWysłany: Pią Lis 17, 2017 22:32    Temat postu: Re: Rozliczenie ogrzewania Startowa 19

Otworzyłem to nieszczęsne forum i spodziewałem się ze top tematem będzie rozliczenie ogrzewania na Startowej 19. Natomiast moje zdziwienie budzi anty nastawienie zwolennika SM Mlyniec Don Mariano - specjalisty i fana wymiany podzielników o ciepłomierzy za 3 stówy co 2-3 lata licząc od zasiedlenia - przypomnę ze to jedyna tak nadgorliwa sm w
3miescie.
Z rozliczenia wynika - pomijam piwnice i klatki na parterze - ze sm nie zachęca do oszczędzania ciepła. Kluczem podziału nie jest bowiem zużycie jednostkowe mieszkania tylko metraż. Tym samym jeżeli 50m mieszkanie zużyje 2x tyle co 100m koszty będą identyczne a ten z 50m będzie miał 2 x cieplej. Żeby jeszcze ten narzut wynosił 10% No to jeszcze jako tako ale 30% maja płacić Ci z większych mieszkań za tych co nabijają liczniki ? Nawet po zdjęciu grzejników frajer ze 100 metrów zapłaci 400 zł. I to nie za piwnice ale tych co grzeją na maxa. Nie rozumiem dlaczego tem z 3 piętra ma płacić za tego z parteru który nie to ze Wsp. LAF to jeszcze dogrzewa się „korytarzem”. A mieszkając w kawalerce zapłaci dużo dużo mniej bez konieczności zakręcania grzejnika
inwestor 
   

Aktywny Forumowicz


Wiek: 58
Dołączył: Pią Mar 13, 2009 23:57
Posty: 258
Skąd: trójmiasto

PostWysłany: Pią Lis 17, 2017 22:50    Temat postu: Re: Rozliczenie ogrzewania Startowa 19

... poza tym jesteś w błędzie bo te 37% to nie są same korytarze i piwnice tylko powierzchnia wszystkich mieszkań korytarzy i piwnic. A więc ogromny udział narzutu dla tych co faktycznie oszczędzali. Student w 30metrowej kawalerce zapłaci tyle co ten ze 100m zuzywajac 4 GJ więcej w 3 razy mniejszym mieszkaniu
Nikodem_41 
   

Bywalec


Dołączył: Pią Gru 30, 2011 20:38
Posty: 40
Skąd: Gdańsk-Zaspa

PostWysłany: Pon Lis 20, 2017 13:24    Temat postu: Re: Rozliczenie ogrzewania Startowa 19

Podaję rozliczeniu Osiedle Za koniczyn( mieszka tam syn ): Pow. mieszkania 51,62m .kw.
Jest to Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz 296,20 zl/m-c ,.Po w tym ogrzewanie ( platne od !.10 do 30.04.)103.20zl.do tego dochodzi fundusz remontowy 30.97 zl. Po sezonie grzewczym nastepuje rozliczenie z doplata okolo 150 zł/ sezon.Wspólnotą zarządza Zarządca a tutaj sztab ludzi ze Spółdzielni od którego członek nie dowie się nic.
Stąd nasuwa się prosty wniosek : " Rozgonić Spółdzielnię na cztery strony świata i założyć Wspólnoty Mieszkaniowe,którymi będzie zarządzał Zarządca a nie Spółdzielnia.
ahmedh 
   

Zaawansowany Forumowicz


Wiek: 39
Dołączył: Czw Paź 16, 2008 16:14
Posty: 326
Skąd: zaspa

PostWysłany: Pią Gru 01, 2017 13:11    Temat postu: Re: Rozliczenie ogrzewania Startowa 19

odpowiem Ci Nikodem krótko: tu mieszkają stosunkowo bogaci ludzie i od 2007r. ten trójkąt bermudzki P19, P23, S19 nic nie zdziałał, a małą grupkę zwolenników niezależnego Zarządcy skwitowano, że po to kupowali mieszkania w SM, żeby żaden prywaciarz im tu się nie pałętał.
No cóż - Panie z SM o 15 z zakupami do domu wracają, wysokie premie, blisko do pracy (większość to tubylcy) - żyć nie umierać. Sami na to pozwalamy.
Mi SM jako Zarządca odpowiada, ale nie na zasadzie bycia petentem.
Cóż, ludzie tu myślą według zasady "mam duże zwroty", ale nie myślą o tym jakie wysokie zaliczki płacą i że wszystkie straty na węźle są upychane w koszty stałe.
Podsumowując: po 10 latach taka z nas "wspólnota" jak w starych blokach, czyli żadna.
Tak jak inwestor napisał - nie powierzchnia, tylko zużycie zmienne powinno decydować o narzucie kosztów stałych no i max. 10-20%, a nie 30%.
Don_Mariano 
   

Forumowicz


Dołączył: Śro Lip 25, 2007 19:46
Posty: 139
Skąd: Podwawelska:P

PostWysłany: Pią Gru 01, 2017 14:14    Temat postu: Re: Rozliczenie ogrzewania Startowa 19

Szczerze powiem, jak pytam w SM to zawsze dostaje odpowiedź. Nie wiem o co chodzi z tym brakiem informacji. Tylko że pytam z reguły na piśmie (mailem na sekretariat).

Teraz rozumiem skąd u mnie udział 30% kosztów części ogólnej do mieszkaniowej podczas gdy całościowo jest to 38% - ze względu na niskie zużycie mieszkaniowe i regulamin więcej dostać nie mogłem.

Jestem jak najbardziej za wspólnotą, tak jak wszyscy - z uwagi na możliwość ograniczenia kosztów. Chodzi mi jednak bardziej o koszty stałe typu użytkowanie wieczyste gruntów spółdzielni itp, które mimo że członkiem spółdzielni nie jestem, to płacić muszę - takie durne mam prawo. Można by było coś popracować nad kosztami administracji. No ale jak już sprawę wybadałem po zasiedleniu, nie ma zainteresowania mieszkańców wyjściem spod SM. Nie mówię o całkowitym rozstaniu, bo na pewno rozważałbym ich podczas wyboru dostawcy, ale to już na zupełnie innych zasadach.

_________________
ArrowArrowArrowArrowArrow
Nikodem_41 
   

Bywalec


Dołączył: Pią Gru 30, 2011 20:38
Posty: 40
Skąd: Gdańsk-Zaspa

PostWysłany: Sob Gru 02, 2017 14:15    Temat postu: Re: Rozliczenie ogrzewania Startowa 19

Co to za Wspólnota, która rozlicza Myszyniec "?Sm " Młyniec " zatrudnia okolu 120 osób( dokładne dane zna tylko SM ),ustala regulaminy np. ogrzewania jakie chce,koszty swoje wlicza w czynsz.Oficjalnie SM. podaje swoje koszty utrzymania na 15 gr/ m kwadr.,w rzeczywistości poi podsumowaniu wszystkich wydatków ( place,mat. biurowe,ogrzewanie etc. ) to wynik zbliżony jest do 2 zl/ m. kwad. . Nic dodać nic ując,strzyżemy dalej.
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2019   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama